Договор купли продажи земельного участка
Надеюсь вы договорились с продавцом об условиях оплаты. Теперь можно составить договор купли-продажи. Здесь есть два пути. Первый, обратиться к посреднику (риелтор, нотариус…). Второй, если у вас есть опыт и знания, потрудиться самому. Вот о том, как составить договор купли продажи земельного участка, мы и поговорим в этой статье.
Этот путь значительно дороже, так как подразумевает оплату за услуги этих людей, плюс, трата времени на хождения и стояния в очередях. Как правило, вам здесь навязывают стандартный договор купли продажи, который вряд ли учтет все нюансы вашей сделки. Задача посредника побольше получить при наименьших затратах. Поэтому, если вы решили идти по этому пути, набросайте на листочке ключевые моменты будущего договора и согласуйте его с продавцом.
Тогда, когда вы придете к нотариусу, у вас будет четкое понимание того, что должно быть в договоре. Останется обсудить правовые моменты, если сделка сложная.
Как составить договор купли продажи
Так как сейчас нет требования в обязательном порядке заверять договор купли продажи земельного участка у нотариуса, у нас появилась возможность сэкономить приличную сумму денег. В моем случае это 25 тысяч рублей. Прежде всего поищите в интернете образцы договор. Их большое количество в различных вариациях. Выберите тот, который на ваш взгляд наиболее полно отражает суть сделки и приступайте к его модернизации под свою ситуацию.
Не буду сейчас вдаваться в подробности составления данного документа. Скажу лишь одно, в вашем договоре, в обязательном порядке должны быть прописаны штрафные санкции. Во-первых, это дисциплинирует обе стороны, во-вторых, это ваша защита, на случай непредвиденных обстоятельств, в результате которых придется идти в суд. Не бойтесь ставить большие суммы, проценты, так как ваш риск значительно выше, чем у продавца. Прежде всего, это потерять свои деньги. Кстати, потому, как продавец будет оспаривать эти пункты, можно понять, есть ли у него что-то за пазухой.
И так мы познакомились как составить договор купли продажи земельного участка. О том как выглядит договор купли продажи земельного участка, я расскажу в следующей статье.
РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:
