Как отремонтировать фундамент своими руками : Построй свой дом

Как отремонтировать фундамент своими руками

Размещено 26 мая 2016
в рубрике Строительство | Прокомментировать

Как отремонтировать фундамент

Тема фундамента в частном доме на столько многогранна, что говорить о ней можно очень долго. В предыдущей статье я рассказал о конструкциях фундаментов, которые применяются при строительстве загородного дома. Но все эти фундаменты будут хорошо работать, если их правильно спроектировали. Неправильно спроектированный фундамент приведет к растрескиванию стен, а в особо сложных случаях к их обрушению. О причинах, по которым это происходит и о том, как отремонтировать фундамент я расскажу в этой статье.





Основные причины потери несущей способности фундамента

Основной причиной, приводящей к потере несущей способности фундамента, является неправильная оценка состава грунта, на котором возведен дом, а в следствие этого неправильная конструкция фундамента, выбранная на основе состава грунта.
Первое, что необходимо сделать, перед тем как начать делать проект дома, это вызвать геологов. Состав Геологические изыскания на загородном участкегрунтов в границах одного поселения, да даже одной улицы, может быть неоднородным. Когда я делал геологические изыскания своего участка, геологи рассказали мне, что делали изыскания на нашей улице и там оказался песчаный грунт, тогда как у меня был суглинок. Иногда, на участках, особенно, когда они совсем новые, были свалки, о которых вы не могли даже догадываться. Из-за них в грунте могут образовываться пустоты, ведущие в дальнейшем к провалам грунта.



Как оценить состав  грунта

Для того, чтобы оценить состав грунта в месте, где предполагается возвести дом, геологи бурят несколько скважин. Для дома 10х11 метров достаточно три скважины, глубиной 8 метров. Чем больше дом и чем сложнее его форма, тем больше скважин потребуется. В результате изысканий, вы получите документ с подробным описание состава грунта и рекомендациями по возведению фундамента. На основании этих данных, архитектор сможет сделать правильный расчет фундамента вашего будущего дома.

Морозное пучение фундаментаЧто же делать, если, все-таки, произошла деформация фундамента и дом треснул. Самым оптимальным решением будет вызов специалистов, которые смогут на месте оценить причины произошедшего. Но стоимость услуг этих специалистов могут быть не всем по карману. Поэтому, существует несколько недорогих способов оценить обстановку самому, а уже потом принимать решение, кого надо пригласить.


Диагностика состояния фундамента

Прежде всего, понять, продолжается ли процесс, вызвавший образование трещин или он уже завершился и больше вряд ли повторится. Такой процесс мог быть вызван очень морозной и снежной зимой, когда произошло промерзание грунта под фундаментом, а параллельно с этим, повышенная снеговая нагрузка на конструкции дома. В этом случае, капитальный ремонт можно не делать, а ограничиться косметическим ремонтом.

Установка маячков на трещинуДля того, чтобы отследить, продолжается ли процесс деформации, а вследствие этого увеличиваются ли трещины, необходимо установить маркеры. Они могут быть сделаны из цементного раствора с добавление гипса, либо иного аналогичного материала, например, штукатурной смеси. Важно, чтобы материал не был пластичным. Приготовленный состав наносят на трещину толщиной слоя 3-5 мм..
После частичного высыхания раствора проведите линейкой риску. Она поможет в дальнейшем определить, как ведет себя трещина. На каждую трещину ставят не менее двух маркеров. Все маркеры необходимо пронумеровать и записать в тетрадь дату их установки. При расширении трещины, маркер трескается. Замеряя через равные промежутки времени ширину трещин и записывая дату замеров, можно определить на сколько быстро происходит процесс деформации. По смещению частей риски относительно друг друга, можно определить какая часть дает усадку, а какая просто раскрывается, без смещения частей здания.

Шурфы под фундаментЕсли трещина «живет», придется произвести более трудоемкие работы, а именно вырыть шурфы(яму). Для этого рядом с фундаментом роют несколько шурфов на глубину заложения основания фундамента. Величина шурфа может быть любой удобной именно для вас. Самым оптимальным место, для рытья, является место, где деформация выражена наиболее сильно. С помощь, этой работы можем получить ответ на несколько вопросов. Во-первых, какова глубина заложения фундамента, во-вторых, какова его конструкция, в-третьих, наличие или состояние гидроизоляции.
Так же вы узнаете, имеются ли под фундаментом грунтовые воды. Точный уровень грунтовых вод может быть определен уже на следующий день. Собрав воедино всю полученную информацию можно подумать о дальнейших действиях.  Прежде всего, сможете ли вы самостоятельно исправить ситуацию.

Как отремонтировать фундамент своими руками

Дренажные работыДавайте рассмотрим случаи, когда работы по восстановлению несущей способности фундамента можно сделать самостоятельно.

Если произошло подтопление фундамента, прежде всего, необходимы дренажные работы. Для этого надо сделать водоотвод. Эти работы позволят отвести воду от фундамента и направить их в дренажный колодец. О том как сделать дренаж на участке я расскажу в следующих статьях.




Фундамент заложен выше глубины промерзания грунта. Это самая распространенная причина, по которой происходит деформация фундамента, особенно если он возведен на пучинистых грунтах. Основной работой, в этом случае, является утепление фундамента. О том, как утеплить фундамент своими руками я рассказал в своей предыдущей статье.

Подкапывание фундаменЕсли фундамент имеет сильные разрушения, придется провести работы по его восстановлению. Для этого, под старый фундамент, придется подвести новый фундамент. Делается это отдельными участками, путем подкапывания под существующую конструкцию на глубину промерзания грунта, с дальнейшим армированием и бетонированием каждого участка. Длина одного участка должна быть не менее 60 см..



В заключении хочу предостеречь вас. Работы, связанные с восстановление фундамента очень опасны. По этой причине, желательно, доверить их профессионалам. Если же вы, все-таки, решили делать их сами, то найдите себе добросовестного помощника. Подумайте заранее, как отремонтировать фундамент, продумайте все действия, которые придется сделать, а также возможные последствия, которые могут вас ожидать от неправильных действий.

В следующей статье я расскажу как утеплить частный дом своими руками.



Kомментарии

Написать комментарий




  • Цитата дня

    Делитесь накопленными знаниями, ведь это замечательный способ ничего не забыть.