Как оформить перепланировку квартиры в Москве : Построй свой дом

Как оформить перепланировку квартиры в Москве

Размещено 30 декабря 2016
в рубрике Юридические тонкости | Прокомментировать

Как оформить перепланировку квартиры в Москве

Каждый владелец квартиры мечтает, чтобы его жилье было максимально просторным, комфортным и удобным. Одни выполняют перепланировку, другие приобретают соседнюю квартиру и перестраивают по своему усмотрению получившееся жилище. Чтобы все эти изменения являлись законными, необходимо оформить их в установленном порядке. Вот о том, как оформить перепланировку квартиры в Москве, мы и поговорим в этой статье.





Согласно законодательства, перепланировкой считают изменения в конфигурации помещения, которые должны быть внесены в его технический паспорт. Впрочем, изменения эти могут быть внесены лишь после утверждения проекта перепланировки, либо эскиза. Оптимально будет перед тем, как начать оформление перепланировки квартиры, получить консультацию специалистов. Если выполнить перепланировку необдуманно, могут возникнуть неприятные последствия, которые повредят Вашей квартире, а также жилищам Ваших соседей.

Кроме того, при несогласованной перепланировке квартиру продать не получится. Даже если Вы решили провести работы не занимаясь их документальной частью, с большой вероятностью на них обратят внимание Ваши соседи, в результате чего уполномоченные органы могут выдвинуть требования вернуть помещения в первоначальный вид, а ведь стоимость оформления перепланировки квартиры в Москве вполне доступна.

Перепланировка в Москве

Какие работы не требуют получения специальных разрешений

Без специальных разрешений можно выполнять:

  • Косметический ремонт;
  • Монтаж наружных антенн, защитных сеток и т.п.;
  • Переделка встроенной мебели, в результате которой самостоятельное помещение не образуется;
  • Перенос бытовых напольных электроплит в пределах кухни.

Подобные изменения не являются перепланировкой и не нуждаются в получении разрешений. Также есть работы, которые могут выполнятся без разрешения, эскиза или проекта, однако по их завершению нужно проинформировать уполномоченные органы в уведомительном порядке.

  • Остекление лоджий и балконов по типовым проектам;
  • Перестановка сантехнического оборудования, если не затрагиваются габариты помещений;
  • Переделка и демонтаж несущих перегородок.




Какие работы требуют получения специальных разрешений

Иные работы по перепланировке квартиры нуждаются в получении разрешений и подготовке проекта. То есть, придется выполнить оформление перепланировки квартиры в Москве. К перепланировке относятся такие работы, как:

  • Обустройство внутренних лестниц;
  • Демонтаж и возведение несущих стен и перегородок;
  • Замена инженерного оборудования, либо монтаж дополнительного;
  • Обустройство, либо заделка проемов в  стенах;
  • Монтаж, либо перенос электрического и иного оборудования, которые должны быть отражены в техническом паспорте;
  • Изменение конструкции пола и т.п.

Оформляться перепланировки могут на основании проекта, либо эскиза. На основании эскиза выполняются работы, в процессе которых первоначальная планировка будет изменена незначительно. Более дорогим и сложным вариантом согласования является оформление по проекту, который создается специализированной организаций.

 

Оформление перепланировки квартиры

Как правило, оформлением документов по перепланировке квартиры занимаются комиссии при муниципалитетах, либо отделения Жилищной инспекции. Для оформления перепланировки вам потребуется собрать следующие документы:

  • Заявление на проведение перепланировки;
  • Техпаспорт помещения;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Письменное согласие всех членов семьи на проведение перепланировки;
  • Два экземпляра проекта перепланировки;
  • Иные документы по требованию уполномоченных органов.

И так мы разобрали как оформить перепланировку квартиры в Москве. В следующей статье я расскажу как проверить работоспособность вентиляции.



Kомментарии

Написать комментарий




  • Цитата дня

    Делитесь накопленными знаниями, ведь это замечательный способ ничего не забыть.