Ремонт частного дома — Построй свой дом

Ремонт частного дома

Ремонт частного дома

Ремонт частного дома, это небольшое стихийное бедствие, связанное со множеством проблем. Предвидя эти проблемы, многие домовладельцы годами оттягивают начало ремонта. Но, как и любой процесс, ремонт частного дома можно организовать так, чтобы вы и ваши домочадцы испытывали минимум неудобств. Вот о том, как организовать ремонт частного дома, мы и поговорим в этой статье.



 

Любое жизненное пространство рано или поздно перестает быть идеальным. По истечении какого-то времени мы начинаем понимать, что инте­рьер, который раньше вас полностью удовлетворял, утратил ряд достоинств и уже не соответствует вашим нынешним требованиям.

За время, после постройки дома, мог измениться состав семьи, статус кого-то из ее членов, работа, социальное и материальное положение. Эти события и перемены в некоторой степени могут изменить наше миро­воззрение, вкусы, а также чувство пространства. В какой-то момент мы понимаем, что дом оказался тесным, скучным и неудобным, а интерьер комнат стал раздражает. В общем пребывание в своем собственном доме больше не радует вас?

Пристройка помещении к домуВ такие моменты начинаешь понимать, что необходима срочная смена обстановки, проведение определенных изменений. Старое ковровое покрытие, потускневшая и пожелтевшая краска на окнах, потерявшие актуальность обои, проблемы в сис­теме водоснабжения, все это ускоряет процесс принятия решения — пора делать ремонт частного дома.

Задумав ремонт частного дома, вы, будете вынуждены обратиться к про­фессиональным строителям. Как я уже говорил в предыдущих статьях, приятного общения со строителями не бывает. Но чтобы общение с ними стало понятным для обеих сторон не плохо будет иметь представление о техническом состоянии вашего дома, а также своих финансовых и организационных возможностях, чтобы иметь представление о проблемах, которые могут возникнуть.

Если сказать проще, вы дол­жны быть готовы к решительным действиям, владеть всей необхо­димой информацией и реально оценивать складывающуюся обстановку. Если же к значительным изменениям структуры своего жилища вы по ка­ким-либо причинам еще не готовы, не отчаивайтесь, помните, что есть множество других способов совершенствования жилого про­странства, которые доставят вам немало радости и удовлетворения.

 

 

Посмотрите на свой дом со стороны

 

Пространство любого дома дает его жильцам возмож­ности для перемен. У того, кто живет в собственном доме, построенном по индивидуальному проекту, их значительно больше. Так, например, есть возможность что-нибудь пристроить или надстроить.

Посмотрите на свой дом со стороныЧто касается городских жителей, которые живут в типовых многоэтажках, таких возможностей гораздо меньше, так как при создании типовых проектов архитекторы ориентируются на единство экономических и социальных установок, характерные черты образа жиз­ни и быта среднестатистической семьи. Единственное что принимается во внимание архитекторами, это количественный состав семьи, исходя из которого двухкомнат­ные квартиры рассчитывают на семью из 3 человек, а трехкомнат­ные на семью из 4 человек. Таким образом, можно достичь лишь определенный уровень комфортности жилья. Но даже в таком про­странстве, при желании можно найти нетипичные решения. Необходимо только определиться, чего вы хотите, что конк­ретно вы хотите изменить, где можно найти возможности для перемен.

Я не случайно затронул эту тему, так как постоянно проживая в однообразном жилом пространстве, мы со временем привыкаем к существующему положению вещей и перестаем замечать его неудобства. И только тогда, когда подобные вещи начинают вызывать недовольство, перерастая в настоящую проблему, мы начинаем задумываться о необходимости перемен.

Но в состоянии раздраженности трудно найти оптимальное решение. Негативные эмоции являются помехой для рационального мышления, поэтому прежде чем начинать творческий процесс преобразований необходимо сначала успокоиться, а только после этого присту­пить к поиску возможных решений.

Прежде всего необходимо взглянуть на свой дом со сторо­ны, глазами постороннего человека. Такой подход поможет вам определить, что есть в доме необходимо оставить без изменений, а что нуждается в переделке. По­пробуйте определить, насколько назначение каждой комнаты соответствует вашему образу жизни и что ему не соответствует.

 



 

Как сделать анализ своего дома

 

Как сделать анализ своего домаЛучше, если ремонт частного дома начнется с анализа. Попробуйте представить себе, что вы при­шли в дом, который хотите купить. Для того, чтобы понять, подойдет ли он вам, предварительно понадобится составить объективную картину его со­стояния, то есть список достоинств и недостатков. Лучше всего начать с входной двери. Далее осмотрите каждое помещение, оцените качество отделки. Уверен, что вы обязательно поинтересуетесь работоспособностью отопления, водо­снабжения и канализации, узнаете о количестве санузлов, ознакомитесь с общей планировкой дома.

После этого необходимо определить, что именно нуждается в пере­менах. В этот процесс постарайтесь вовлечь всех своих домочадцев. Спросите у них, как им живется, что устраивает, а что беспокоит. В идеале было бы неплохо составить опросный лист и предложить ответить на его вопросы всем проживающим в доме.

 

Опросный лист

 

Далее я напишу возможный перечень вопросов, которые можно включить в опросный лист:

  • Что вас не устраивает в вашем доме?
  • Что вам нравится в вашем доме?
  • Есть ли в доме тесные помещения или узкие коридоры, в кото­рых вы постоянно сталкиваетесь друг с другом?
  • На сколько свободно вы перемещаетесь по дому? Удобны ли конст­рукции лестниц и дверей?
  • Всеми ли дверьми (внутренними и внешними) одинаково часто пользуется ваша семья?
  • Удобно ли вам перемещаться между смежными по назначению функциональными зонами, например, между гостиной и кухней, столовой и кухней, ванной и спальней?
  • Есть ли в доме места, где постоянно царит беспо­рядок, несмотря на то, что вы постоянно пытаетесь его устранить?
  • Хватает ли в доме места для всех ваших вещей? Удобно ли организовано в доме их хране­ние?
  • Довольны ли жильцы дома своими комнатами?
  • Можете ли вы четко определить назначение каждого помещения дома?
  • Существуют ли комнаты, которые используются не по назначению?
  • Существует ли пространство в доме, которое никогда или редко используется?
  • В какой из комнат вам удобнее всего работать или заниматься любимым делом?
  • В какой из комнат вы чувствуете себя комфортнее и почему?
  • Удобно ли в доме принимать гостей?
  • В каком помещении любит собираться ваша семья?
  • Какая из комнат нравится большинству ваших друзей, род­ственников?
  • Чувствуется ли недостаток естественного освещения в доме?
  • Устраивает ли вас количество приборов освещения в доме, довольны ли вы их размещением?
  • Достаточно ли розеток в каждой из комнат?
  • Можете ли вы с уверенностью сказать, что напольные, сте­новые, потолочные покрытия в проблемных зонах, как: ванная комна­та, кухня, детская, прихожая и лестница, практичны и не требуют замены или ремонта?
  • Мешает ли вам шум, доносящийся из соседних комнат или с улицы?
  • Тепло ли в вашем доме зимой, прохладно ли летом?
  • Часто ли вам приходится сталкиваться с проблемами в работе коммуникаций: отопления, водоснабжения, вентиляции или канализации?
  • Удобно ли жить в вашем доме детям, старикам, чле­нам семьи с ограниченными возможностями?
  • Были ли случаи несанкционированного проникновения в дом?

Стоит отметить, что на начальном этапе анализа состояния вашего дома не следует думать о том, что необходимо сделать в первую очередь, а что во-вторую. Также не следует отказываться от преобразований только потому, что они слишком дороги в данный момент. Есть вероятность, что к тому моменту, когда настанет время реальных работ, вы найдете менее сложный и дешевый способ реализации своих планов.

 



 

Определение требуемых изменений

 

После завершения анализа своего дома, можно переходить к определению уровня и объема необходимых работ, которые и составят ремонт частного дома. Можно начать с составления списка тех изменений, в которых нуждается то или иное помещение. Включать в список можно все проблемы, как конкретные, например, смеситель в ванной комнате необходимо заменить или на­польное покрытие в коридоре нуждается в ремонте, так и общие, например, не где хранить обувь, или в детской слишком мрачно. В дальнейшем на основе этих заметок вы сделаете план конкретных действий.

Далее стоит проанализировать все свои замечания и выделить про­блемы, которые беспокоят вас и ваших домашних больше все­го. Например, может оказаться, что большинство замечаний касается работы отопления или связано с тем, что планировка квар­тиры не приспособлена для совместного вре­мяпрепровождения членов семьи и гостей. Подобная закономерность у каждого может быть своя.

Если отделка устарела

 

Если отделка устарелаЕсли отделка где-то устарела или пришла в негодность, придется сменить ее на новую, более со­вершенную и стильную. Если проблема в плохой организации пространства, то придется подумать о перепланировке. Если работа одной или нескольких инженерных систем дома оставляет желать лучшего, следует их отремонтировать. Если проблемы затрагивают и коммуникации, и планировку дома, и освещение, то в этом случае вам придется решить, какими из них заняться в первую очередь, а какие отложить.

Все изменения, которые можно произвести в доме, делятся на несколько категорий, различающихся сложностью выполнения работ, степенью воздействия на конструкцию дома и ва­шим финансовым положением. В дальнейшем будет ясно, к какой категории относятся запланированные вами изменения. Но куда более важно понять, как каждый вид изменений повлияет на характер, на­строение и внешний облик вашего дома. Например, возьмем стены, вы можете их покрасить, оклеить обоями, покрыть декоративной штукатуркой или облицевать керамической плиткой. Казалось бы, выбирай то, что нравится, то, что в состоянии приобрести или выполнить своими руками. Но позже может оказаться, что ваши любимые картины растворятся на фоне пестрых обоев, а стиль мебели не будет соответствовать фактуре оштукатуренных стен.

 



 

Значение отделки в доме

 

Изменение отделки, самый простой способ изменений, которые могут создать уют и комфорт в вашем доме. Меняя напольное покрытие или переклеивая обои, можно улучшить атмосферу в комнатах, например, сделать их светлыми или зрительно скорректировать пропорции. При помощи цвета, фактуры или рисунка можно подчеркнуть наиболее выигрышные места помещений.

Отделочные материалы, а также технологии их нанесения, определяют в основном зрительное восприятие пространства, складывающееся не только из общего цвето­вого фона. От качества отделки зависит восприятие и остальных элементов интерьера. Именно отделка позволяет использовать есте­ственный свет, чтобы подчеркнуть достоинства планировки и скрыть ее недостатки.

Изменение отделки непосредственно связано с подбором ма­териалов по цвету, фактуре и рисунку. От качества выбранных материалов зависит срок их службы и безопасность. Новая отделка может касаться не только стеновых, потолочных и напольных покрытий, но и расстановки мебели, а также расположения светильников. Описанные выше изменения, как правило связаны с небольшими затратами времени, материалов и финансов, в отличии от капитального ремонта.

Изменение отделки, это идеальный способ придать интерьеру помещений индивидуальность, стильность, оформить дом в русле последних тенденций моды, с использованием современных технологий.

 



 

Мелкий ремонт частного дома

 

Мелкий ремонт частного домаСвоевременное устране­ние небольших неполадок и дефектов спасет ваш дом от постепенного разрушения, а вас от затрат на капитальный ремонт. Любое здание испытывает на себе воздействие внешних факторов, таких как усад­ка почвы, коррозия конструкций, атмосферные осадки, колебания темпера­туры и влажности. Чем старше здание, тем внимательнее следует относиться к любым нестандартным проявлениям. Важно незамедлительно устранять появляющиеся дефекты в конструкции здания и работе систем жизнеобеспечения.

Признаки грядущей аварии, не всегда сразу видимы, поэтому если появились трещины в штукатурке, запах плесени или нечи­стот, протечки или шаткие полы, следует найти причины их возникновения и сделать мелкий ремонт частного дома.

 



 

Преобразование в доме

 

Преобразование в домеПреобразование в доме, это один из доступных способов изменения про­странственной организации, при котором не требуется рушить стены, переносить дверные или оконные проемы. Суть преобразования состоит в смене назначе­ния комнат, что повлечет за собой перестановку мебели, а также переобору­дование некоторых помещений. Исходя из практики преобразований, после их проведения высвобождается значительная часть жилой площади. При чем делать их можно не только в загородном доме. Даже в квартире, где для каждой функциональной зоны отводится определенное помеще­ние, есть возможности для преобразований. Например, отдать большое помещение, в котором располагается спальня родителей, детям.

В том случае, если в процессе преобразований не требуется переносить ком­муникации, то это будет один из самых простых и экономичных спосо­бов изменения интерьера. Стоит помнить, что в многоэтажных домах кухни, ванные и туалеты, располагаются друг над другом. В процессе строительства многоэтажек, это значительно упрощает прокладку коммуни­каций, но при переносе этих помещений в другой конец квартиры потребуются сложные работы по прокладке новых коммуникаций.

Планирование функционального жилого пространства связано не только с распределением назначения комнат, но и с организацией систем хранения. Система хранения вещей в доме, существенно влияет на удобство ведения хозяйства. При этом, шка­фы, стеллажи и кладовые должны быть продуманной и удобной конструкции, обеспечивающей быстрый доступ к хранящимся в них предметам. Как правило, зоны хранения располагаются на площадях, которые не заняты ни одной из функциональных зон, например, под лестницей или в нишах.

 



 

Замена коммуникаций в доме

 

Замена коммуникаций в домеКоммуникации обслуживают дом, делая его комфортным и удобным. Они обеспечивают надлежащий уровень жизни всех жильцов дома. К коммуникациям относятся: отопление, элект­роснабжение, канализация, вентиляция и водоснабжение. Многие не помнят о том, что еще совсем недавно наши дома отапливались печами, освещались керосиновыми лампами, а то и вовсе свечами.

Сбои в работе коммуникаций нару­шают ритм жизни, влекут за собой массу не­удобств, а серьезные поломки могут представлять реальную угрозу для жизни. Обычно замену либо ремонт коммуникаций проводят параллельно с другими крупномасштабными внутренними преоб­разованиями, например, когда в доме идет перепланировка или капиталь­ным ремонтом. Неисправности той или иной системы коммуникаций должен быть устранены в кротчайшие сроки, потому замена коммуникаций может послужить поводом сделать ремонт частного дома.

 

Перепланировка в доме

 

Перепланировка в домеПерепланировка в доме, это изменения, затрагивающие внутрен­нюю структуру жилого пространства, например, количество помещений в доме, их взаи­морасположение, размеры и пространственную связь. Перепланировка относится к фундаментальным изменениям интерьера, поэтому грядущие изменения такой сложности и пугает многих людей. За улучшение качества жизни ратуют многие, но на перенос стен, разделение пространства на уровни, обустройство пустующих поме­щений (чердаки или подвалы) решится далеко не каждый.

Стоит отметить, что изменения планиро­вочной организации дома отличаются по степени сложности и стоимости, завися от того, будет ли затрону­та конструкция дома. Например, прорубить проем в перегородке значительно проще, чем выполнить ту же самую работу в несущей стене.

Скорее всего, своими руками такой ремонт частного дома, вам не удастся сделать, да это и рискованно. Лучше всего обратиться к специалистам, например, к архитектору, который подскажет, какие стены являются несущими, а какие внутренними. Да и проведение самих работ лучше доверить квалифицированным строителям.

 



 

Пристройка помещении к дому

 

Пристройка помещении к домуПристройка помещения к дому или целого этажа, иногда единственно доступное средство увеличить жилую площадь своего дома. Но реализовать пристройку могут только те, кто живет в собственном доме. Конечно же, выгода от увеличения площади очевидна, но вы должны понимать, как подобные изменения отразятся на качестве вашей жизни в дальнейшем:

Во-первых, могут возникнуть проблемы с соседями, во-вторых, потребуется потратить немало времени и сил на получение разрешения в администрации города или района, так как пристройка влияет на конструкцию дома, изменения в которой могут сделать дом небезопасным для проживания. Поэтому без проекта здесь скорее всего не обойтись, а это дополнительные расходы.

Изготавливая проект дома, подумайте не только о том, как изменится внутренняя площадь, но и о внеш­нем облике всего дома после окончания строительства.

И так, мы познакомились с тем, без чего не стоит начинать ремонт частного дома. В следующей статье я расскажу о подготовке к ремонту.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:



Это тоже может быть интересным.....

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error:

ВАШ СЧАСТЛИВЫЙ БИЛЕТ В МИР ПРЕКРАСНОГО

Получи дополнительную скидки в нашем магазине. Купон OCENIN