Налоговые льготы пенсионерам по налогу на недвижимость : Построй свой дом

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на недвижимость

Размещено 2 августа 2016
в рубрике Юридические тонкости | Прокомментировать

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на недвижимость

Люди, достигшие пенсионного возраста, получающие ежемесячные выплаты пожизненного содержания, а также пенсионеры, получающие пенсионные выплаты, имеют право получать льготы по налогу на имущество физических лиц. О том, какие налоговые льготы пенсионерам по налогу на недвижимость бывают, мы и поговорим в этой статье.





Налоговые льготы пенсионерам по налогу на недвижимость

Согласно Российского законодательства, для пенсионеров могут освобождаться от налога на недвижимость следующие объекты:

— дома жилые;

— комнаты, квартиры;

— машино — места и гаражи;

— хозяйственные сооружения и строения площадь, которых не превышает пятидесяти квадратных метров, расположенные на садовых, дачных и других земельных участках;

— сооружения и помещения, используемые в творческой профессиональной деятельности как мастерские, ателье, студии.

Другие виды недвижимого имущества подлежат налогообложению в общем порядке. К тому же эта льгота не распространяется на объекты недвижимости, которые имеют стоимость более трехсот миллионов рублей (имеется ввиду кадастровая стоимость).

Законодатели определили два основных условия, при которых недвижимость может освобождаться от налогов:

— недвижимость не должна использоваться в коммерческой деятельности, например, сдаваться в аренду;

—недвижимость должна находиться только в собственности пенсионера.




Объекты для налоговых льгот

По новым правилам налоговые льготы предоставляются только на один объект имущества. При этом не учитывается, сколько оснований имеется у пенсионера для применения льгот. То есть, пенсионер, имеющий в собственности несколько дач или квартир, будет освобожден от оплаты налога только на одну квартиру или дачу. Право выбора, за что именно он не будет платить налог, предоставляется самому пенсионеру. За остальную недвижимость пенсионер платит налог на общих основаниях.

Чтобы пенсионеру получить льготу по налогу на недвижимость, следует подать заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию, по месту нахождения объекта недвижимости. Данное заявление можно скачать здесь.  К заявлению необходимо приложить документы , которые подтверждают право пенсионера на получение льготы (пенсионное удостоверение).

Доска объявлений

Когда подавать заявление на налоговые льготы

До первого ноября года, предшествующего году, в котором предполагается получение льготы, пенсионеру следует подать заявление о том, за какой именно объект своего имущества он не хотел бы платить налог. То есть, если налог будет выплачиваться в 2016 году, до первого ноября 2015 года такое заявление необходимо подать. В случае если пенсионер не смог или не успел выбрать не облагаемую налогом недвижимость, за него выбор такой недвижимости сделает налоговый орган. При этом будет освобождена от налога та недвижимость, которая по кадастровой стоимости окажется самой дорогой. То есть пенсионер, в любом случае, ничего не теряет.

И так, мы рассмотрели налоговые льготы пенсионерам по налогу на недвижимость. В следующей статье я расскажу о том, какие льготы предусмотрены по земельному налогу.



Kомментарии

Написать комментарий




  • Цитата дня

    Делитесь накопленными знаниями, ведь это замечательный способ ничего не забыть.